ALPHA INVESTMENT, MANULIFE DAN MMLP LUNCURKAN KERJA SAMA PROPERTI LOGISTIK

15 Jun 2020

IQPlus, (16/06) - Alpha Investment Partners Limited (.Alpha.), PT Asuransi Jiwa Manulife Indonesia, anak perusahaan dari Manulife Financial Corporation (.Manulife.) dan PT Mega Manunggal Property Tbk (.MMP.) telah setuju untuk membentuk sebuah kongsi baru yang kegiatannya berfokus pada sektor properti logistik yang tengah tumbuh pesat di Indonesia ("Ventura"). Terdiri dari Keppel-MMP Indonesia Logistics Fund Private Limited dan dana investasi paralel Indonesia (bersama-sama disebut "FUND") serta modal investasi bersama dari Manulife Ventura ini memiliki target awal sebesar US $ 200 juta. Ventura ini akan menyatukan kemampuan terbaik dari tiga perusahaan ini untuk bersama-sama menghadirkan dan mengelola properti logistik berkualitas terbaik di Indonesia.

Menurut keterangan Selasa, Alpha, Manager Dana Investasi yang merupakan bagian dari Keppel Capital Holdings Pte. Ltd., akan bertindak menjadi manajer investasi di dalam Ventura, sementara MMP, penyedia jasa pergudangan modern terkemuka di Indonesia, akan menjadi penasihat strategis untuk Alpha dan manajer properti properti logistik di dalam Ventura.

Ventura telah menerima komitmen modal awal sekitar US $ 93 juta (IDR 1,376 miliar) dari mitra usaha, termasuk PT Asuransi Jiwa Manulife Indonesia.

Sebagai bagian dari perjanjian, Ventura akan mengakuisisi empat aset logistik yang telah stabil, modern dan berkualitas tinggi di Jabodetabek dari MMP sebagai portofolio awal. Portofolio awal terdiri dari tiga properti build-to-suit (tenant tunggal) dan satu properti logistik multi-tenant dengan total net leasable area seluas lebih dari 163.000 meter persegi. Aset-aset ini memiliki tingkat hunian lebih dari 96%, dan melayani penyewa yang papan atas dari industri FMCG, logistik dan e-commerce, seperti Unilever, Li & Fung dan DHL. Penjualan keempat aset ini oleh MMP ke Ventura, tergantung dari beberapa persyaratan pendahuluan, telah disetujui oleh pemegang saham MMP pada Rapat Umum Luar Biasa yang diadakan pada 20 Desember 2019.

Bonny Budi Setiawan, CEO MMP mengatakan, melalui pembentukan platform ini, MMP telah mengambil langkah pertama dalam mengimplementasi asset light strategy, untuk mendaurulang permodalan dari portofolio yang telah stabil. Kami sangat senang dapat bekerja sama dengan Alpha dan Manulife, dua lembaga terkemuka dunia, karena tidak hanya memungkinkan kami untuk memonetisasi aset kami, tetapi juga menawarkan keberlanjutan ketersediaan modal untuk mendukung MMP dalam menangkap peluang di pasar properti logistik modern yang sedang berkembang di Indonesia. (end)

ALPHA INVESTMENT, MANULIFE DAN MMLP LUNCURKAN KERJA SAMA PROPERTI LOGISTIK