KEMBANGKAN RESTO KAFE GOLF VIEW, BUKIT DARMO OPTIMIS KINERJA AKAN MENINGKAT

KEMBANGKAN RESTO KAFE GOLF VIEW, BUKIT DARMO OPTIMIS KINERJA AKAN MENINGKAT

Lenna Sumampouw, Direktur PT Bukit Darmo Propertty Tbk, menjelaskan, langkah ini dilakukan karena pihaknya akan membidik market family dan milenial. Sehingga desain mall Lenmarc yang menyediakan space untuk food & beverage (F&B) harus disesuikan dengan selera anak muda terutama space yang menghadap lapangan golf (golf view).

"Kedepan, trendnya banyak anak muda yang suka hang out di caf?. Karena itu, F&B juga kami ubah konsepnya. Layout dan tatawarnanya harus pas dengan selera milenial. Dan yang penting lagi banyak outdoor dan golf view," ujar Lenna Sumampouw usai RUPS di clubhouse Bukit Darmo Golf.

Selama ini, lanjut Lenna, mall Lenmarc sudah banyak menyediakan space untuk kegiatan bisnis F&B. Namun sebagian besar ada dibagian depan yang menghadap jalan raya. Sedangkan, bagian timur yang justru punya view sangat bagus, lapangan golf, belum dikelolah secara maksismal.

Sebab itu, space di bagian Timur yang semula tertutup tembok akan dibuka sehingga view-nya hamparan lapangan golf yang hijau dan asri itu bisa kelihatan langsung oleh penikmat cafe & resto. Hal ini akan jauh lebih menarik. Apalagi, trennya kedepan, caf? atau resto yang paling banyak diminati yang memiliki space outdoor luas dan viewnya bagus.

Selain itu, atriumnya juga akan diubah. Akan dibikin lebih luas dan lebih banyak F&B dengan konsep baru. Mulai ground floor sampai lantai 2 akan kami bikin F&B dengan space outdoor yang luas, thematic dan golf view.

"Dengan konsep baru, kami yakin nanti tingkat kunjungan ke mall akan semakin ramai. Selain untuk lunch dan dining, mereka juga bisa menikmati indahnya golf view," katanya.

Direktur PT BDP Brasada Chandra menambahkan, mall merupakan salah satu unit bisnis yang menjadi sumber utama recurring income perseroan selain office dan apartemen. Karena itu, perubahan desain merupakan upaya manajemen meningkatkan kinerja pada masa mendatang.

Sebelum ada pandemic mall Lenmarc memberikan kontribusi 40 persen dari total pendapatan perseroan. Namun setelah ada pandemic, pendapatan dari mall langsung turun 65 persen. Terlebih lagi setelah adanya PPKM Darurat dan PPKM Level 4, kunjungan ke mall semakin kecil.

"Saat ini konsepnya lagi dimatangkan. Kami sudah menunjuk arsitek dan interior desaainnya. Kami harapkan akhir tahun ini semua desain dan layoutnya selesai dan awal tahun depan sudah bisa dimulai," ujar Brasada Chandra.

Beberapa tenant baru juga mau masuk. Bahkan dua tenant besar yakni wahana permainan anak-anak, KidZilla dan ruang karaoke, BlackHole KTV, sudah selesai dan siap opening. Namun karena ada PPKM akhirnya sementara ditunda dulu. Demikian juga dengan The Mose Bar & Resto dan Korean Restaurant, rencananya juga akan segera buka.

Selain mall Lenmarc, pendapatan perseroan juga berasal dari office 9BLV. Dari total 100 unit, sudah terjual 70 persen. Sisa unit ini akan disewakan atau dijual. Sekarang sudah ada enam unit yang sudah selesai direnovasi interiornya dan sudah disewakan.

"Sebagian besar yang menyewa office 9BLV dibidang financial dan tehnologi (fintech). Kami optimis, dengan selesainya beberapa unit lagi yang direnovasi akan banyak yang menyewa sehingga pendapatan perseroan juga meningkat," kata Brasada Chandra. (end/ahd)